3件目のレオパレス
現在の物件は、現地内覧なして決定しました。
もともと地元でもあり地理は分かっていましたので、安心でした。
物件もカタログや公式ホームページで確認できるので心配なしでした、ほぼ前物件と同じ間取りでベランダがつきました。
べつにベランダが復活したからといって”ベランダでバスローブでワイン”なんてしませんよ!
バスローブなんて持ってないし、酒もほとんど飲まないし・・・・・・・・・・・・飲まないのかよ!

この点は全国展開して、各地に管理センターがあるレオパレス21はお勧めです。
気になることは現在の管理センターから引越し先の管理センターに電話で確認してもらえます。
管理人の場合、地元ではありましたが15年くらい情報がなかったので、
(管理人は”おっさん”ではない、思っていない、思われたくない、思わないでくれ等々・・・・・・)

1.車上あらし等の被害はないか?(駐車場管理に難ありかな?)
2・近くの川の氾濫、自然災害はないか?

です、幸い2事案とも心配ないようです。

ここで、管理人は川の事を聞いたにも関わらず、川の近くに住んでしまったのです!やってしまった・・・・・。
虫さんとの戦いは、再度、決戦の始まりです。

皆さんはこんな事のないように、どこかにメモでもしておいてくださいね!

2008.10.07追記
CS放送が各部屋にはついているのだが、少しの雨が降っても見えなくなる。
センターに問い合わせると「そんなもんですよ!」
もうちょっとオブラートに包んでもいいのでは・・・。

2009.3.19追記
そういえば思い出し管理センターに問い合わせ。(Webでも可能)
そうポイントである、知らないうちに賃貸ポイントが溜まっていた。
ポイントサイトを経由して現金化12万円なり。(当然目減りするが)
これを知らないで、退去や退会する人も多い、うーん、どうなんだろ???

2009.7.5追記
7月より、敷金礼金なし制度変わったみたいですね・・・
未だに、住人には書面提示なしです、んーどうなってんだろ???

2009.10.17追記
敷金礼金等で変更があったみたいですが、住人である私にはいまのところ説明なしです。
う〜ん。。。

2010.01.29追記
プロパンガスの代金が高い・・・いろいろあるみたいだ。要対策。。。

そういえば、今頃思い出したのですが、1物件目から2物件目に引越しする際、現状回復代金として、壁紙(クロス)の修理代金として10万円なりを徴収されてしまいました。
管理人はヘビースモーカーで壁紙が黒くなってしまったのです、管理人自身はそうは思わないんですが・・・・・。
払ってしまったあとなのですが、どうしても納得できなかったので某所に問い合わせしてみたのですが、”男性はタバコを吸うのが一般的で、多少黒くなるのは経年変化と認められます、しかし、ヘビースモーカーとなれば裁判を起こしたところで難しい”とのお話でした。納得せざるをえませんでした。
現在は、管理人はタバコを吸うときはベランダか換気扇の下で吸っております、空気清浄機も買いました。^^
めでたし!めでたし!          かな〜?     タバコやめればいいのに〜・・・・・。
(提携モール:ネット通販のギガモール

退室チェックの際、主張するところはきちんと主張したほうがいいです、相手の言いなりになっていては損をします。
少し賢くなった管理人は2物件目から3物件目に引越しの退出チェックの際、”カーペットが色が変わっている”との理由から、5万円なりを請求されましたが、経年変化を理由に”色の変わらない方法を教えてくれ!”などなど、勿論やさしい口調で一歩も引きませんでした。
すると、5万円が5千円ですみました、退室チェックのときのお兄さんごめんなさい!

皆さんも経年変化について少し調べてから対応されると、得するかも、いや、損をしないかもしれません。
参考になさってはいかがでしょうか?

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